5 Rue Charles Gounod, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Charles Gounod, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 331 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 374 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 5 Rue Charles Gounod se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Gounod se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -6.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
