4 bis Rue de la Maladrerie, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 bis Rue de la Maladrerie, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 389 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Maladrerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 4 bis Rue de la Maladrerie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Maladrerie par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Maladrerie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -17.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
