17 bis Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Gouttières, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°19 a.
À propos du 17 bis Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 320 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Gouttières
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Gouttières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Gouttières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Gouttières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Gouttières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Gouttières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Gouttières dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Gouttières par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 17 bis Rue des Gouttières se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Gouttières par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Gouttières se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -2.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
