25 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Gouttières, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Trecey.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 276 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Gouttières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Gouttières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Gouttières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Gouttières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gouttières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gouttières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Gouttières dans son marché local
Prix du 25 Rue des Gouttières par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 25 Rue des Gouttières se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Gouttières par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gouttières se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -0.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
