31 a Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 a Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Trecey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 294 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue des Gouttières
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue des Gouttières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue des Gouttières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 a Rue des Gouttières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des Gouttières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des Gouttières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
