43 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Gouttières, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 43 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 366 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Gouttières
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Gouttières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Gouttières dans son marché local
Prix du 43 Rue des Gouttières par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 43 Rue des Gouttières se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Gouttières par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Gouttières se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -20.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
