21 b Rue du Faubourg d’Aval, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue du Faubourg d’Aval, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 x et du 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 b Rue du Faubourg d’Aval, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 456 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue du Faubourg d’Aval
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue du Faubourg d’Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue du Faubourg d’Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue du Faubourg d’Aval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue du Faubourg d’Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue du Faubourg d’Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue du Faubourg d’Aval dans son marché local
Prix du 21 b Rue du Faubourg d’Aval par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 21 b Rue du Faubourg d’Aval se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue du Faubourg d’Aval par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue du Faubourg d’Aval se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -31.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
