1 bis Rue du Faubourg Dilo, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Faubourg Dilo, affiche un prix moyen de 545 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Faubourg Dilo, 89600 Saint-Florentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 361 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 154 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Faubourg Dilo
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Faubourg Dilo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Faubourg Dilo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Faubourg Dilo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Faubourg Dilo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Faubourg Dilo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Faubourg Dilo dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Faubourg Dilo par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Dilo, le prix moyen des appartements s'établit à 550 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 1 bis Rue du Faubourg Dilo se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Faubourg Dilo par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Faubourg Dilo se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 55.76 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Faubourg Dilo à Saint-Florentin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Faubourg Dilo est de 9.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.62 % sur 1 an et baissé de 39.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
