2 Rue du Faubourg Saint-Martin, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Saint-Martin, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 2 Rue du Faubourg Saint-Martin, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 513 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 324 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg Saint-Martin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Faubourg Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg Saint-Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -32.1 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
