6 Rue du Faubourg Saint-Martin, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Faubourg Saint-Martin, affiche un prix moyen de 529 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6 x.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Faubourg Saint-Martin, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 550 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Faubourg Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Faubourg Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Faubourg Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 529 €/m², le 6 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 57.13 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Faubourg Saint-Martin à Saint-Florentin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Faubourg Saint-Martin est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
