2 Rue du Pont aux Larrons, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont aux Larrons, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Pont aux Larrons, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 545 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont aux Larrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont aux Larrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont aux Larrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont aux Larrons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont aux Larrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont aux Larrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont aux Larrons dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont aux Larrons par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Larrons, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 2 Rue du Pont aux Larrons se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont aux Larrons par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont aux Larrons se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -39.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
