9 Rue du Président Kennedy, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Président Kennedy, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 400 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Président Kennedy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 9 Rue du Président Kennedy se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Président Kennedy par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Président Kennedy se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -17.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
