14 Rue Montante, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montante, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Montante, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 564 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 413 mètres
Ventes au 14 Rue Montante
Les 2 ventes au 14 Rue Montante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montante dans son marché local
Prix du 14 Rue Montante par rapport à la voie
Sur Rue Montante, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 14 Rue Montante se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montante par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montante se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -43.35 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
