21 Rue Toulouse Lautrec, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue Toulouse Lautrec, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 729 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 21 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 21 Rue Toulouse Lautrec se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Toulouse Lautrec se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -14.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
