2 Ruelle des Martineaux, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Martineaux, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°6 et du 27.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Ruelle des Martineaux, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 666 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Martineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Martineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Martineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Martineaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Martineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Martineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Martineaux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Martineaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Martineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Ruelle des Martineaux se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Martineaux par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Martineaux se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -15.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
