3 Allee de la Genotte, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Genotte, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 33.69 % à celui du n°4 et du 33.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allee de la Genotte, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Baulche.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Bertin à 234 mètres
- - Ecole maternelle La guillaumée à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire La guillaumée à 1064 mètres
Ventes au 3 Allee de la Genotte
Les 2 ventes au 3 Allee de la Genotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Genotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Genotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Genotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Genotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Genotte dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Genotte par rapport à la voie
Sur Allee de la Genotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 3 Allee de la Genotte se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Genotte par rapport à Saint-Georges-sur-Baulche et à Yonne
À Saint-Georges-sur-Baulche, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Genotte se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-sur-Baulche et 76.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Baulche a augmenté de 17.23 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
