45 Grande Rue, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°52 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Grande Rue, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Baulche.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint Georges à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Bertin à 485 mètres
- - Ecole maternelle La guillaumée à 411 mètres
- - Ecole élémentaire La guillaumée à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 45 Grande Rue se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Saint-Georges-sur-Baulche et à Yonne
À Saint-Georges-sur-Baulche, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Baulche et 45.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Baulche a augmenté de 16.99 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
