56 Grande Rue, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 060 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Grande Rue, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Baulche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint Georges à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Bertin à 455 mètres
- - Ecole maternelle La guillaumée à 448 mètres
- - Ecole élémentaire La guillaumée à 448 mètres
Ventes au 56 Grande Rue
Une vente a été recensée au 56 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Grande Rue dans son marché local
Prix du 56 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 56 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Grande Rue par rapport à Saint-Georges-sur-Baulche et à Yonne
À Saint-Georges-sur-Baulche, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Baulche et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Grande Rue à Saint-Georges-sur-Baulche
Le loyer moyen estimé au 56 Grande Rue est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-sur-Baulche, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-sur-Baulche a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 990 €/m² au premier semestre 2025.
