11 Avenue de la Gare, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 765 mètres
- - Ecole élémentaire à 704 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -9.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
