26 Avenue de la Gare, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -0.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
