3 Avenue de la Rèsidence, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Rèsidence, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue de la Rèsidence, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 675 mètres
- - Ecole élémentaire à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Rèsidence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Rèsidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Rèsidence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Rèsidence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Rèsidence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Rèsidence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Rèsidence dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Rèsidence par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rèsidence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Avenue de la Rèsidence se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Rèsidence par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Rèsidence se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et 20.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
