22 Avenue Pasteur, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°41 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Pasteur, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 5031 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 22 Avenue Pasteur se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pasteur se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et 15.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 22 Avenue Pasteur à Saint-Julien-du-Sault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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