Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Pasteur, 89330 Saint-Julien-du-Sault, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°1 bis et de 31.2 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pasteur se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et 35.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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