Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Route de Verlin, 89330 Saint-Julien-du-Sault, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°44 et de 7.33 % à celui du n°41 n.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 42 Route de Verlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Verlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 42 Route de Verlin se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Verlin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et 9.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Route de Verlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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