18 Rue de l’Ardiller, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Ardiller, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue de l’Ardiller, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Ardiller
Les 2 ventes au 18 Rue de l’Ardiller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Ardiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Ardiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ardiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ardiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Ardiller dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Ardiller par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ardiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 18 Rue de l’Ardiller se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Ardiller par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Ardiller se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et 2.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
