9 Rue de l’Hôtel-Dieu, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Hôtel-Dieu, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°9 a et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue de l’Hôtel-Dieu, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Hôtel-Dieu
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Hôtel-Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Hôtel-Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Hôtel-Dieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Hôtel-Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Hôtel-Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Hôtel-Dieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Hôtel-Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel-Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 9 Rue de l’Hôtel-Dieu se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Hôtel-Dieu par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Hôtel-Dieu se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -26.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
