2 Rue de la Coqueluche, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coqueluche, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Coqueluche, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coqueluche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coqueluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coqueluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coqueluche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coqueluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coqueluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coqueluche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coqueluche par rapport à la voie
Sur Rue de la Coqueluche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue de la Coqueluche se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coqueluche par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coqueluche se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -12.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
