2 Rue de la Falaise, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Falaise, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Falaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Falaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue de la Falaise se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Falaise par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Falaise se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et 14.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
