2 Rue de la Folie, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°4 bis et de n°491.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Folie, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Ventes au 2 Rue de la Folie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Folie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue de la Folie se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Folie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -4.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
