32 Rue de la Fontaine, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de la Fontaine, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 32 Rue de la Fontaine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -12.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
