Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Caves, 89330 Saint-Julien-du-Sault, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 4.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -2.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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