7 Rue du Bel Air, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 18.93 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue du Bel Air, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 615 mètres
- - Ecole élémentaire à 801 mètres
Ventes au 7 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 7 Rue du Bel Air se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bel Air se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et 5.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
