2 Rue du Chene Martin, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chene Martin, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Chene Martin, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chene Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chene Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chene Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chene Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chene Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chene Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue du Chene Martin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chene Martin par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chene Martin se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et 14.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
