Hameau des Genievres, 89630 Saint-Léger-Vauban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 566 €
de 1 329 € à 1 721 €

Hameau des Genievres, 89630 Saint-Léger-Vauban, affiche un prix moyen de 1 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Prix Hameau des Genievres dans son marché local

Prix Hameau des Genievres par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne

À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau des Genievres se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 18.28 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 43.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Hameau des Genievres

Les ventes enregistrées Hameau des Genievres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 avril 2025
266 000 €(2 956 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
1 Hameau des Genievres, 89630 Saint-Léger-Vauban
12 avril 2025
266 000 €(2 956 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
1 Hameau des Genievres, 89630 Saint-Léger-Vauban
27 mars 2025
176 000 €(2 411 €/m²)
Maison•2 p•73 m²
11 Hameau des Genievres, 89630 Saint-Léger-Vauban
27 mars 2025
176 000 €(2 411 €/m²)
Maison•2 p•73 m²
11 Hameau des Genievres, 89630 Saint-Léger-Vauban

Cadre de vie et proximité Hameau des Genievres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Hameau des Genievres

Hameau des Genievres est située dans le quartier Saint-Léger-Vauban. Elle compte 358 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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