11 Hameau des Genievres, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau des Genievres, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Hameau des Genievres, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 11 Hameau des Genievres
Les 2 ventes au 11 Hameau des Genievres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau des Genievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau des Genievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau des Genievres dans son marché local
Prix du 11 Hameau des Genievres par rapport à la voie
Sur Hameau des Genievres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 11 Hameau des Genievres se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau des Genievres par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau des Genievres se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 14.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
