11 Les Genevievres, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Genevievres, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Les Genevievres, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Les Genevievres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Genevievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Genevievres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Les Genevievres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Genevievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Genevievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Genevievres dans son marché local
Prix du 11 Les Genevievres par rapport à la voie
Sur Les Genevievres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 11 Les Genevievres se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Genevievres par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Genevievres se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 17.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 43.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
