6 Les Guinguettes, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Guinguettes, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 6 Les Guinguettes, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 6 Les Guinguettes
Une vente a été recensée au 6 Les Guinguettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Guinguettes dans son marché local
Prix du 6 Les Guinguettes par rapport à la voie
Sur Les Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 6 Les Guinguettes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Guinguettes par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Guinguettes se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et -5.44 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 44.1 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
