35 Rue de Rouvray, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Rouvray, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de Rouvray, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Rouvray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Rouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Rouvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Rouvray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Rouvray dans son marché local
Prix du 35 Rue de Rouvray par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 35 Rue de Rouvray se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Rouvray par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Rouvray se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 1.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 44.1 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
