2 les Petites Vignes, 89330 Saint-Martin-d'Ordon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 476 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 les Petites Vignes, 89330 Saint-Martin-d'Ordon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 les Petites Vignes, 89330 Saint-Martin-d'Ordon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ordon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 430 mètres

Ventes au 2 les Petites Vignes

Les 0 ventes au 2 les Petites Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 les Petites Vignes dans son marché local

Prix du 2 les Petites Vignes par rapport à la voie

Sur les Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 les Petites Vignes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les Petites Vignes par rapport à Saint-Martin-d'Ordon et à Yonne

À Saint-Martin-d'Ordon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Petites Vignes se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Ordon et 40.16 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ordon baissé de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 33.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2023 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Saint Phal, 89330 Saint-Martin-d'Ordon(1,784 €)

Rue de Bussy, 89330 Saint-Martin-d'Ordon(1,785 €)

Rue des Petites Vignes, 89330 Saint-Martin-d'Ordon(1,876 €)

Rue du Fourneau, 89330 Saint-Martin-d'Ordon(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 les Petites Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 les Petites Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.