8 les Petites Vignes, 89330 Saint-Martin-d'Ordon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 les Petites Vignes, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 les Petites Vignes, 89330 Saint-Martin-d'Ordon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ordon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 les Petites Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 les Petites Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 les Petites Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 les Petites Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 les Petites Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 les Petites Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Petites Vignes dans son marché local
Prix du 8 les Petites Vignes par rapport à la voie
Sur les Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 les Petites Vignes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Petites Vignes par rapport à Saint-Martin-d'Ordon et à Yonne
À Saint-Martin-d'Ordon, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Petites Vignes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Ordon et 27.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ordon a baissé de 32.06 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2023 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
