2 Rue de Piffonds, 89330 Saint-Martin-d'Ordon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Piffonds, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Piffonds, 89330 Saint-Martin-d'Ordon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ordon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Piffonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Piffonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Piffonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Piffonds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Piffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Piffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Piffonds dans son marché local
Prix du 2 Rue de Piffonds par rapport à la voie
Sur Rue de Piffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue de Piffonds se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Piffonds par rapport à Saint-Martin-d'Ordon et à Yonne
À Saint-Martin-d'Ordon, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Piffonds se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ordon et 11.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ordon a baissé de 32.06 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2023 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
