2 La Chicane, 89170 Saint-Martin-des-Champs

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

931 €

de 675 € à 1 255 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Chicane, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Chicane, 89170 Saint-Martin-des-Champs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Martin-des-Champs à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Chicane

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Chicane dans son marché local

Prix du 2 La Chicane par rapport à la voie

Sur La Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 La Chicane se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Chicane par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Yonne

À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chicane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -36.54 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 2 La Chicane à Saint-Martin-des-Champs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.