35 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Les 2 ventes au 35 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 35 Grande Rue se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 24.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
