1 Route de Nailly, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Nailly, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Route de Nailly, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres
Ventes au 1 Route de Nailly
Les 2 ventes au 1 Route de Nailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Nailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Nailly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Nailly dans son marché local
Prix du 1 Route de Nailly par rapport à la voie
Sur Route de Nailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 1 Route de Nailly se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Nailly par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Nailly se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 21.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
