8 Route de Nailly, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Nailly, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Route de Nailly, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Colonnes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Nailly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Nailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Nailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Nailly dans son marché local
Prix du 8 Route de Nailly par rapport à la voie
Sur Route de Nailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 8 Route de Nailly se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nailly par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nailly se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 30.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
