22 Rue Chaude, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Chaude, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Chaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 22 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 22 Rue Chaude se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chaude par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chaude se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 16.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
