2 route de tanlay, 89700 Saint-Martin-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de tanlay, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 29.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 route de tanlay, 89700 Saint-Martin-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Armançon.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 route de tanlay
Les 2 ventes au 2 route de tanlay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de tanlay dans son marché local
Prix du 2 route de tanlay par rapport à la voie
Sur route de tanlay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 route de tanlay se situe 53.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de tanlay par rapport à Saint-Martin-sur-Armançon et à Yonne
À Saint-Martin-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de tanlay se situe 48.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-sur-Armançon et -21.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Armançon a baissé de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 60.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 2 route de tanlay à Saint-Martin-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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