4 Rue Basse, 89700 Saint-Martin-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Basse, 89700 Saint-Martin-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Armançon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Basse
Une vente a été recensée au 4 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue Basse se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Saint-Martin-sur-Armançon et à Yonne
À Saint-Martin-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-sur-Armançon et 35.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Armançon a baissé de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 60.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 4 Rue Basse à Saint-Martin-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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