7 Impasse de la Cour Basse, 89450 Saint-Père
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Cour Basse, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse de la Cour Basse, 89450 Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 7 Impasse de la Cour Basse
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Cour Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Cour Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Cour Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Cour Basse dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Cour Basse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cour Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 7 Impasse de la Cour Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Cour Basse par rapport à Saint-Père et à Yonne
À Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Cour Basse se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père et 16.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père a baissé de 34.82 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 7 Impasse de la Cour Basse à Saint-Père, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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