2 Impasse des Amendiers, 89450 Saint-Père
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amendiers, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Amendiers, 89450 Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus (89) Place De La Mairi à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amendiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amendiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Amendiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Amendiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amendiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amendiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amendiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amendiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amendiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Impasse des Amendiers se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amendiers par rapport à Saint-Père et à Yonne
À Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amendiers se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Père et -7.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père a baissé de 34.82 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Impasse des Amendiers à Saint-Père, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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